In het centrum van Eksel, letterlijk in de schaduw van de kerktoren ligt deze kleine maar knusse gezinswoning met 3 slaapkamers.
Oorspronkelijk daterend uit 1874 heeft de huidige eigenaar de woning in de periode tussen 1997 en 2015 grondig verbouwd. In 2014 zijn de gevels van de buitenkant geïsoleerd en van crepi voorzien, in 2015 is het dak volledig vernieuwd.
Gelijkvloers is er de inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, toilet en de veranda. De veranda is voorzien van een palletkachel en is een uitbreiding van de leefruimte.
De verdieping is toe aan renovatie en bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal en badkamer.
Er is een kleine voorraadkelder en een zolder.
De achterliggende grond, een mooi perceel van 16a71ca met zicht op de kerk van Eksel, rustig gelegen en mogelijk in aanmerking komend voor 4 half open bebouwingen, mits goedkeuring van de gemeente en een gedegen ontsluiting, hoort niet bij deze verkoop. Aankoop van deze grond is bespreekbaar.
Contacteer ons voor het toelichten van de ontwikkelingsmogelijkheden!
INDELING:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- eetkamer
- woonkamer
- veranda
VERDIEPING:
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer
ZOLDER
KELDER
TROEVEN:
- Ligging: centrum Eksel, in een rustige buurt met school, winkels en jeugd- en sportvereniging op wandelafstand
- Kans voor investeerders of starters
- Woning met charme en mogelijkheden
Terug naar overzicht
Ref. EKSEL - Kapelstraat 3C
Woonhuis op perceel van 7a86 met 3 slaapkamers
€ 199.000
| Bouwjaar |
1874
|
| Renovatiejaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| EPC |
304 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221209-0002749735-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 199.000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Veranda
Woonkamer
Eetkamer
Toilet
Inkomhal
Keuken
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Locatie
Kapelstraat 3
3940 Hechtel-Eksel