“RESIDENTIE ESDOORN” ligt op een prachtige locatie, tegen het centrum van Bree, dicht bij de middelbare scholen. Het is een kwaliteitsproject waarbij ruimte, vrijheid en privacy belangrijke elementen zijn die perfect aan elkaar worden gekoppeld.
16 ruime appartementen (93m2 tot 132m2 bruto opp.) met 2 of 3 tweepersoons slaapkamers, grote terrassen en op het gelijkvloers tuintjes van 100M2 tot 300M2, zijn verdeeld over 4 blokken (urban villa’s), waardoor dit nieuwbouwproject kleinschalig blijft. Het zijn moderne gebouwen, uitgevoerd in strakke lijnen met grote raampartijen.
Voorzieningen voor het laden van zowel kleine (e-bike) als grotere (auto) elektrische voertuigen zijn aanwezig in iedere carport en in iedere tuinberging (fietsenstalling).
Hernieuwbare energiebronnen (zonnepanelen) en uitgebreide isolatie zorgen voor een zeer lage energiekost en met een E-peil ≤ 20 verkrijgt de toekomstige eigenaar gedurende 5 jaar nog een fiscaal voordeel via een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
Verhardingen in klinkers, grind en grasdallen zorgen ervoor dat ieder appartement bereikbaar is met de auto.
De afwerking van de appartementen wordt standaard casco+ (casco plus) uitgevoerd, conform het lastenboek.
Casco+ komt overeen met een bijna volledige afwerking, inbegrepen alle technieken, chape en pleisterwerken.
De koper dient enkel nog volgende werkzaamheden uit te voeren: plaatsen van binnendeuren, vloeren en plinten, wandtegels, keuken en sanitaire toestellen, schilderwerken.
Kopers die nog niet over een eigen woning beschikken kunnen met 6% BTW i.p.v. 21% BTW op de constructiewaarde aankopen en dit met zekerheid voor de facturen die opgemaakt worden voor 31-12-2023
Prijzen CASCO+ (**) per appartement, inclusief carport en tuinberging. De bruto oppervlakte heeft enkel betrekking op de leefruimte. Hierbij is de oppervlakte van het terras (+/- 21m²) niet inbegrepen.
(**) Exclusief vloeren, plinten, wandtegels, binnendeuren, sanitaire toestellen en keuken, exclusief BTW.
APP.nr. Bruto M2 Opp. Prijs v.d. grond, appartement,
Opp. App. Tuin: M2 carport en berging (**)
APP. 1 92,12 93,69 VERKOCHT
APP. 2 122,27 106,26 VERKOCHT
APP. 3 101,7 . VERKOCHT
APP. 4 132,55 . 261.000,-
APP. 5 92,12 90,54 VERKOCHT
APP. 6 122,27 112,33 264.000,-
APP. 7 101,7 . VERKOCHT
APP. 8 132,55 . 261.000,-
APP. 9 92,12 148,46 227.000,-
APP. 10 92,12 112,85 VERKOCHT
APP. 11 101,7 . 222.000,-
APP. 12 101,7 . VERKOCHT
APP. 13 92,76 141,4 VERKOCHT
APP. 14 92,76 302,01 VERKOCHT
APP. 15 102,35 . VERKOCHT
APP. 16 102,35 . VERKOCHT
Lastenboek, plannen en meer info zijn verkrijgbaar op ons kantoor.
Kloosterpoort 20 3960 Bree.
Maak vrijblijvend een afspraak via deze website of mail naar jos@klapsvastgoed.be
of bel: 0472 855 380.
AANVANG WERKEN: 17 april 2023
Terug naar overzicht
Ref. Esdoorn totaalC
Residentie Esdoorn Bree - 16 villa appartementen met 2 of 3 tweepersoonsslaapkamers - vanaf 220.000,- Euro
Vanaf € 220.000
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2024
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Label |
 |
| E peil |
20
|
| Prijs |
Vanaf € 220.000
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
3x Slaapkamer | 10 m²
Badkamer | 5 m²
Keuken | 11 m²
Fietsenberging | 6 m²
Eetkamer | 30 m²
Carport | 15 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Airco
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen
Locatie
Sint-Jacobstraat 3/A
3960 Bree