VERKOCHT!! CHARMANTE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN HARTJE BREE.
Bekijk zeker de virtuele impressie van deze knappe rijwoning!
We zijn in het centrum van Bree, op een steenworp van het gezellige Vrijthof wanneer we voor deze mooie historische stadswoning staan. Gebouwd rond 1890, met een kern teruggaand tot de 17de eeuw, is de woning volledig gerenoveerd in 2012. Eertijds stond de woning bekend als "Huis Die Swaene". De klassieke mooi onderhouden gevel nodigt uit om binnen te gaan.
Via de inkomhal is er toegang tot de leefruimte. De glaspartijen aan de voorkant zorgen voor een aangename lichtinval in de mooi gerenoveerde en goed onderhouden woonkamer. Aansluitend is er de open keuken, een blikvanger, geplaatst in 2015 en voorzien van geïntegreerde diepvries en koelkast, combi- en stoomoven, inductieplaat en afwasmachine, alle kasten volledig in matte lak. In de benedenverdieping ligt steentapijt.
Achter de keuken is er een fantastische stadstuin met buitenberging. Ingesloten, men waant zich hier in een patio in Cordoba, zeker ook door de ranke druiventakken die aan de muren groeien. Hier kan je je volledig afsluiten van de buitenwereld, in alle rust en kalmte.
Via de hal nemen we de trap naar verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Via de nachthal voert een vaste trap ons naar de zolder, die gebruikt wordt ter stockage.
Kortom een buitenkans: een instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Bree!
PRO:
- Zonder meer een toplocatie in de historische stadskern van Bree
- Rustige straat met eenrichtingverkeer
- Charme te koop
- Praktische indeling, duurzaam gerenoveerd in 2012
- Gunstige energiewaarde
INDELING:
GELIJKVLOERS (+- 69m²-)
- Inkomhal met houten trap naar verdieping
- Gastentoilet
- Berging
- Leefruimte
- Open keuken
VERDIEPING (+-47,5m²)
- Nachthal met houten trap naar zolder
- 3 slaapkamers
- Badkamer
STADSTUIN MET BUITENBERGING (+-16m²)
KELDER (+-8m²)
ZOLDER (+-30m²)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. BREE - Gerdingerstraat 7CCCC
Charmante stadswoning met 3 slaapkamers in hartje Bree.
| Bouwjaar |
1890
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte / na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 558,00
|
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
17 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 15 m²
Woonkamer | 35 m²
Keuken | 14 m²
praktische keuken, uitgevoerd in kwalitatieve materialen, voorzien van alle toestellen
Berging | 5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 9 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 11 m²
Nachthal | 10 m²
Badkamer | 6,5 m²
douche, lavabomeubel met dubbele wasbak
Toilet
extra toilet aanwezig op de badkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Geert
Gsm nr.: +32 493 33 88 89
E-mail: geert@klapsvastgoed.be
Locatie
Gerdingerstraat 7
3960 Bree