VERKOCHT !! Laat u verrassen door deze halfopen bebouwing in de rustige wijk ‘het Lindehof’!
Bij het binnenkomen valt de grote, open, leefruimte meteen op. De woonkamer en de ruime keuken vormen één geheel, waarbij de glazen uitbouw in de achtergevel voor veel lichtinval zorgt. Bij de voorgevel gaan privacy en lichtinval hand in hand. Via de keuken komt u in de berging / wasplaats. Deze ruimte heeft tevens een extra zij-ingang aan de straatzijde.
Aan de buitenzijde, in het verlengde van de leefkeuken, plaatste de huidige eigenaar een ruime terrasoverkapping. Hier kan u in alle weersomstandigheden genieten van de gezellige stadstuin.
De bovenverdieping biedt plaats aan 3 ruime tweepersoons slaapkamers (2x 20m² en 1x 15m²) en een compleet uitgeruste badkamer. De bovenliggende zolderruimte werd keurig afgewerkt en is ideaal voor het opbergen van spullen.
Indeling:
GELIJKVLOERS (±96m²):
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Opbergruimte
- Leefruimte: eet- en zithoek
- Keuken
- Glazen achterbouw
- Berging / wasplaats
VERDIEPING 1 (±67m²):
- Nachthal
- Tweepersoonskamer
- Twee tweepersoonskamers met mogelijkheid tot dressing
ZOLDER (±40m²)
TUIN: combinatie van klinkerverharding en beplanting, volledig omheind, tuinhuis voor meubilair en gereedschap.
PRO:
- aangename leefruimte
- instapklare gezinswoning
- gezellige stadstuin
- grote kamers
- winkels, horeca, scholen, ... op wandelafstand
- gunstige isolatiewaarde
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. Lindehofstraat 21 BREE
VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
| Bouwjaar |
2000
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte / na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
184 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220913-0002673955-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733,00
|
| Totale opp. grond |
188 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
Inkomhal
inkomhal met afzonderlijke opbergruimte (bruikbaar als garderobe)
Toilet
gastentoilet met handwasbakje
Woonkamer
leefruimte; combinatie van zit en eethoek
Veranda
glazen uitbouw in het verlengde van de leefruimte
Keuken
leefkeuken, voorzien van alle toestellen
Berging
bereikbaar langs straatzijde, via afzonderlijke zij-ingang; douchecel, inbouwkasten met voldoende opbergruimte, nutsvoorzieningen
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
tweepersoons slaapkamer met ruimte voor bureau / dressing
Slaapkamer
tweepersoons slaapkamer met ruimte voor bureau / dressing
Slaapkamer
tweepersoons slaapkamer
Badkamer
groot hoekbad, 2 afzonderlijke lavabo's, bidet
Toilet
aanwezig op badkamer
Verdieping 2
Zolder
afgewerkt met OSB-platen en chappe, dakraam aanwezig
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Geert
Gsm nr.: +32 493 33 88 89
E-mail: geert@klapsvastgoed.be
Locatie
Lindehofstraat 21
3960 Bree