Terug naar overzicht
Ref. Kloosterpoort 8 Bree
BREE CENTRUM: GROTE LUXUEUZE WONING MET 4 SLKS, TUIN EN GARAGE
VERKOCHT !!
De woning werd gebouwd in 1960. De laatste jaren werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, het buitenschrijnwerk werd volledig vernieuwd in hoogwaardige pvc raamlijsten in houtstructuur met dubbele beglazing, de badkamer werd vernieuwd en een CV-ketel (hoge rendementsketel) op aardgas werd geplaatst in 2017.
Een grote woning met veel potentieel, afgewerkt met duurzame materialen (marmer, massieve parketvloer ...), veel daglicht via de grote raampartijen en een gezellige tuin, op 50m van de winkels en vele terrasjes in het centrum.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vloer in natuursteen en open traphal naar verdieping.
Grote living en zithoek voorzien van massief eiken parket. Aansluitend betegeld terras met zonneluifel met elektro motor.
Geinstalleerde keuken met tegelvloer voorzien van: vaatwasser, diepvries, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan
Sas naar bijkeuken / wasplaats
Apart toilet
Inpandige garage met elektrische sectionale poort met afstandsbediening.
Verdieping:
Overloop
4 tweepersoonsslaapkamers waarvan 3 voorzien van massief eiken parketvloer en 1 met laminaatvloer.
Balkon aan de voorzijde.
Badkamer: muren gedeeltelijk betegeld, inloopdouche, toilet en lavabo in badkamermeubel.
Zolder: ruime geisoleerde zolderruimte (+/- 110m²) bereikbaar via vaste trap.
Kelder: 50 % kelder met CV-ruimte en 50 % kruipkelder.
Algemeen :
Woning in zeer goede staat, grotendeels gerenoveerd.
Dubbele beglazing K-waarde 1.0 in pvc raamlijsten met houtstructuur voorzien van rolluiken
Tuin met tuinhuis en fietsenberging, bereikbaar via poortje aan de achterzijde.
Ideale woning voor een (groot) gezin al dan niet in combinatie met wonen-werken.
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de koopakte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 927,00
|
| Totale opp. grond |
349 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Verdieping -1
Kelder | 50 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
Marmeren vloer
Zitplaats
Eetkamer
Keuken
Te renoveren
Wasplaats
Verdieping 1
4x Slaapkamer
tweepersoons slaapkamer
Badkamer
recent vernieuwd
Balkon
Verdieping 2
Zolder | 105 m²
Praktische ruimte bereikbaar met vast trap
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Locatie
Kloosterpoort 8
3960 Bree