meer criteria

Omschrijving

Deze prachtige hoeve werd compleet, met kwaliteitsvolle materialen, gerenoveerd en is gelegen te Molenbeersel op een landelijke, rustige, vlot bereikbare locatie. Met een totale leefruimte van 330 M2 is deze, perfect onderhouden woning, voorzien van alle comfort, en absoluut instapklaar !

De indeling kan opgesplitst in 2 volumes :
Rechterzijde van de woning (hoofdgebouw)
Gelijkvloers :156 M2
Inkomhal met volledig betegeld gastentoilet en handwasser
Trap naar verdieping
Volledig geinstalleerde keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, micro, oven
Zeer ruime living; eet-zithoek met veel lichtinval. Aansluitend mooie veranda/tuinkamer van 35 M2 met schuifpuien uitgevend op de tuin
Bureel voorzien van inbouwkasten
Berging/wasplaats volledig betegeld met inbouwkasten
Verdieping : 140 M2
Overloop
3 tweepersoons slaapkamers
Volledig betegelde badkamer voorzien van : douche, hoekbad met whirlpool en verlichting, dubbele lavabo in badkamermeubel, toilet
Linkerzijde van de woning :
Gelijkvloers : aparte leefruimte, badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet. Sauna
Verdieping : grote tweepersoons slaapkamer
Achterliggende volledig aangelegde tuin die complete privacy biedt. Beklinkerde terrassen
Bijgebouwen: Carport / tuinberging

Algemeen :
Bouwjaar < 1850 – volledige renovatie in 2002
CV op aardgas (vloerverwarming en radiatoren)
Conformiteitsattest van de elektrische installatie conform AREI geldig tot 26/04/2030
Vloeren in graniet op het gelijkvloers
Dubbele beglazing in kunststof raamlijsten

Financiële info

Prijs € 378.000,00
Ki € 904,00

Geografische info

Adres Truyenstraat 34
Gemeente Molenbeersel (3640)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Badkamer 2 Douche, toilet, wastafel
Berging Berging/wasplaats voorzien van inbouwkasten, spoelbak
Bureau Met inbouwkasten
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geinstalleerd met : vaatwasser, koelkast, oven, micro, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak
Living Grote eet-zithoek
Terras
Veranda Tuinkamer met schuifpuien uitgevend op de tuin
Wc1 Apart gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 Douche, hoekbad met whirlpool, dubbele wastafel in badkamermeubel, toilet
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 4 Tweepersoons slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 203 kWh/m²
203

Bebouwing

Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 872 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 190 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Kinrooi 2 Afd
Kadastralesectie D
Perceelnummer 297 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Geldig tot 26/04/2030

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming en radiatoren
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloeren in graniet
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt