meer criteria

Omschrijving

IN OPTIE !!
Deze woning met een totale leefruimte van 240 M2 is gelegen op een perceel van 257 M2 aan de rustige Gruitroderstraat nabij het centrum, dicht bij de scholencampus.
De woning heeft in 2014 een COMPLETE RENOVATIE, met zeer degelijke materialen, ondergaan.
Er werd vooral aandacht besteed aan het energiezuinige aspect : verwarming via zonnepanelen – vloerverwarming, warmtepomp en zonneboiler. Hierdoor werd er een energiescore bereikt van kWh/m2 : 50 !! Eveneens werd er een nieuw dak geplaatst met dakisolatie, en werden de muren voorzien van spouwisolatie. Hoog rendementsglas in PVC raamlijsten.
De woning is uitermate geschikt als woning met eventueel praktijkruimte, kangoeroewoning, zorgwoning of voor een nieuw samengesteld gezin !
Indeling : gelijkvloers 130 M2
Inkomhal met trap naar verdieping
Living : ruime eet-zithoek
Volledig nieuw geinstalleerde keuken met : keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, micro-combi oven, koelkast, spoelbak
Volledig nieuw geinstalleerde badkamer met : ligbad, douchecabine, lavabo in badkamermeubel, toilet
2 tweepersoons slaapkamers
Berging
Op het volledige gelijkvloers ligt steentapijt
VERDIEP 1 : 62 M2 – bovenliggend appartement
Eet-zithoek
Volledig nieuw geinstalleerde keuken met : keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, spoelbak
Volledig nieuw geinstalleerde badkamer met : inloopdouche, lavabo, toilet
Steentapijt op de volledige verdieping
Verdiep 2 : 48 M2
2 tweepersoons slaapkamers
Houten vloer
Algemeen :
De woning is gedeeltelijk onderkelderd (37 M2), ged. kruipkelder
Achterliggende koer en terras. Carport
Het attest van de elektrische installatie CONFORM AREI is geldig t/m 2039

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gruitroderstraat 2
Gemeente Bree (3960)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 37 m²
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Bad, douchecabine, lavabo in meubel, toilet
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-micro, koelkast, spoelbak
Living Eet-zithoek
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer
Terras

Verdieping 1

Badkamer 2 Inloopdouche, lavabo, toilet
Eetkamer
Keuken 2 Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, spoelbak
Nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 4 Tweepersoons slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 50 kWh/m²
50

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 257 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 62 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling Bree 1 Afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 841 b3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Attest geldig t/m 2039

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Bevloering Steentapijt op het gelijkvloers en verdiep1. Op verdiep 2 houten vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoog rendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt