Omschrijving

Zeer goed onderhouden woning met een totale leefruimte van 190 M2 op een mooi hoekperceel van 1055 M2. Een grondige renovatie met kwaliteitsvolle materialen werd in 2002 doorgevoerd. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de leefruimtes, tijdens zonnige dagen voorkomen screens oververhitting.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een natuurlijke omheining.
De vrijstaande garage met aangebouwde carport en tuinhuis zijn bereikbaar via de beklinkerde inrit, naast de mooie voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich het terras en de vijver.
Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en aansluitend gang en trap naar de verdieping.
Grote living met open haard.
Volledig geïnstalleerde keuken.
Wasruimte met douche/zitbad, wastafel en apart gastentoilet
3 tweepersoons slaapkamers
Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel
Verdiep 1
Overloop voorzien van inbouwkasten
2 tweepersoons slaapkamers voorzien van inbouwkasten
2 bergruimtes
Verdiep -1
Kelder 21 M2; opgesplitst in voorraad- en C.V.-ruimte
Algemeen :
Super onderhouden woning, in excellente staat - INSTAPKLAAR
Rustige ligging

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Ki € 870,00

Geografische info

Adres Marsestraat 27
Gemeente Bocholt (3950)

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 21 m² Gedeeltelijk onderkelderd

Gelijkvloers

Badkamer 1 Betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, toilet
Badkamer 2 Douche/zitbad, wastafel
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingericht en voorzien van alle apparaten
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1 Apart gastentoilet
Wc2 In badkamer

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Beklinkerde inrit en paden, vijver, tuinhuis
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 318 kWh/m²
318

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1055 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 3 Afd Kaulille
Kadastralesectie D
Perceelnummer 7/02E
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Ramentekst Deels enkel en deels dubbele beglazing

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt