Te koop: Gemengd gebruik

€ 299.700,00

VERZORGDE WONING (OB) MET PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 830 M2.

 - 

Anjelierenstraat 1, 3530 Houthalen

Omschrijving

Deze woning is gelegen in Houthalen Oost centraal tussen Genk, Houthalen en Opglabbeek in een residentiële rustige buurt.
De woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het pand opgesplitst in een praktijkruimte op het gelijkvloers en een appartement op verdiep 1. Het gelijkvloers kan makkelijk omgebouwd worden tot kantoorruimte, leefruimte/appartement of vrij beroep. De installaties van de nutsvoorzieningen zijn reeds volledig opgesplitst. Dit pand kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of handel met woonst.
Beslist een bezichtiging waard !
Indeling : gelijkvloers - momenteel praktijkruimte : 95,40 M2
Inkomhal, 2 toiletten, wachtruimte, praktijkruimte met 4 aparte cabines, oefenruimte, berging, bureel, keuken
Verdiep1 - appartement : 95,40 M2
Inkomhal, apart toilet
Living; eet-zithoek
Volledig ingerichte keuken
2 slaapkamers
Ingerichte badkamer
Berging
Terras aan achterzijde
Verdiep 2 : Zolder bereikbaar via luik; momenteel bergruimte, woonuitbreiding mogelijk
Algemeen :
Het pand is in een zeer goede staat en geschikt voor diverse doeleinden
Cv op aardgas
Houten raamlijsten met dubbele beglazing
4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw

Financiële info

Prijs € 299.700,00
Ki € 1.028,00

Geografische info

Adres Anjelierenstraat 1
Gemeente Houthalen
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Bureau
Keuken 2 In praktijkruimte
Vrijberoep
Wc1 2 toiletten

Verdieping 1

Badkamer 1 Volledig betegeld voorzien van ligbad, lavabo
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Ingericht voorzien van gasvuur, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser
Living Eet-zithoek
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Eénpersoons slaapkamer
Terras
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 830 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 95 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Houthalen 3 Afd
Kadastralesectie F
Perceelnummer 1147/00G037
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Attest conform AREI geldig t/m 11/01/2021
Attest conform AREI geldig t/m 11/01/2021

EPC gegevens

EPC waarde 212 kWh/m²
212

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloeren en kunststofvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend