Bel-etage woningen met 3 slaapkamers en dubbele carport / 6% btw mogelijk

2 mooie en praktisch ingedeelde bel-etage woningen, gelegen aan de rustige Keerpuntstraat, aan de stadsrand van het centrum van Bree.
De strakke architectuur met gevels uitgevoerd in een grijs genuanceerde baksteen, afgewisseld met zwarte raamlijsten zorgt voor een moderne uitstraling.
Door een zeer goed geïsoleerde gevel, dubbele beglazing in aluminium ramen,  zonnepanelen en een degelijke ventilatie wordt een E-peil van minder dan 30 bereikt. Door dit bijzonder lage E-peil heeft u bijna een energie neutrale woning waardoor U gedurende 5 jaar geniet van 50%  vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Praktische Indeling:
- Gelijkvloers:  2 overdekte parkeerplaatsen, fietsenstalling en privatieve trap
- Verdieping 1: overdekt bordes, ruim terras (oriëntatie: zuid-), inkomhal, leefruimte, keuken, berging en traphal
- Verdieping 2: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, grote badkamer en berging/technische ruimte

De woningen worden casco+ opgeleverd.
Samengevat komt dit neer dat volgende uitvoering inbegrepen is in de prijs:
- Volledige elektrische installatie
- CV-installatie op aardgas (radiatoren en warm water via doorstromer)
- Ventilatieunit C+ (geen onderhoud nodig)
- Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een put van 10.000L
- Meer dan 2.500 Wattpiek aan zonnepanelen
- Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer, wasplaats, binnenberging …. )
- Alle pleisterwek
- Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes

Volgende afwerking kan u naar eigen smaak invullen:
- keuken en sanitaire toestellen
- vloeren en wandtegels
- binnendeuren
Deze afwerking, is niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Kopers die nog niet over een eigen woning beschikken kunnen met 6% BTW i.p.v. 21% BTW op de constructiewaarde aankopen en dit met zekerheid voor de facturen die opgemaakt woorden voor 31-12-2024.
De woningen zijn direct beschikbaar na betaling van de volledige koopsom.

Prijzen CASCO+ (**) per woning, inclusief dubbele carport en tuinberging. De bruto oppervlakte heeft enkel betrekking op de leefruimte. Hierbij is de oppervlakte van de 2 autostandplaatsen, de buitenberging en het terras (+/- 27m² voor woning 3 en +/- 16m² voor woning 4) niet inbegrepen.
(**) Exclusief vloeren, plinten, wandtegels, binnendeuren, sanitaire toestellen en keuken, exclusief BTW, exclusief aktekosten en aansluiting nutsleidingen.

WOning nr.                Bruto M2                     Prijs v.d. grond, WONING,
                                      per woning                 2 carportS en berging (**)
WONING 3                        151,59                                           269.000,-
WONING 4                        151,29                                           267.000,-